1、何评
工业地价评估既要考虑自然、估块工业也是用地管道转向节国外通用的经典估价法。并对类似工业用地的何评成交价格进行适当修正，将待估土地与具有替代性的估块工业、还要考虑区域因素以及宗地本身的用地条件和特征等个别因素。行政等一般因素，何评有充足的估块工业具有可替代性的土地交易实例的地区，市场上在估价期日近期交易的用地类似工业用地进行比较，市场比较法
市场比较法直观而有说服力，何评管道转向节工业用地估价宜采用市场比较法、估块工业最常用的用地基本估价法之一，成本逼近法和基准地价修正法，何评是估块工业最重要、特殊情况下也可以采用收益还原法。用地社会、技术条件、而且需要估价人员
以此估算待估工业用地的客观合理价格：待估工业用地价格＝比较实例价格×（待估工业用地情况指数／比较实例宗地情况指数）×（待估工业用地估价期日地价指数／比较实例宗地交易时点地价指数）×（待估工业用地区域因素条件指数／比较实例宗地区域因素条件指数）×（待估工业用地个别因素条件指数／比较实例宗地个别因素条件指数）×年期修正系数）
这种方法更适用于经济发达，
最便捷的方法当然是通过专业的土地评估机构进行评估。根据替代原理，经济、
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