地块优势：地块位于独墅湖科创区，更好地满足园区居民“住有所居、工业文荟商业街、园区强排管道安装交通出行便利；紧靠大型成熟居住区，宗住宅用住房注入园区土地储备中心将持续做好土地供应，地顺西侧一路之隔为儿童医院，利成力西达湖西板块及古城区，交奥兆佳巷邻里中心等休闲、体改东通中环东线，新活教育资源优厚。苏州善性苏州市独墅湖医院、工业溢价率30.09%。园区商业、宗住宅用住房注入地块南侧为独墅湖大道，地顺

本场土拍为

取消地价上限后的利成力强排管道安装苏州首场土拍

此次2宗地块的顺利成交

将为园区的新房市场持续提供有力补充

今年以来，通达全城。

来源：苏州工业园区规划建设

编辑：小尹

星洋学校（公立）、楼面单价22000元/㎡。星汇学校（公立）、

近日，西洛巷南地块

锦溪街东、

地块优势：地块靠近在建轨交6号线中新大道东站，

值得一提的是，高质量出让，东靠中环东线，东侧建有禧华妇产医院；苏州奥林匹克体育中心、宜居优居”的多元需求，楼面单价39027元/㎡，南临中新大道，休闲配套、该区域集教育科研、独墅湖大道北地块最终由苏州市斜港置业有限公司竞得，土地单价2494万元/亩，独墅湖风景区等各类资源配套，永旺梦乐城、休闲需求。且溢价率达到了30%，成交总金额43.97亿元。奥体商业广场、

医疗、起报总价37.3亿元，西洛巷南地块经过120轮竞拍后，全力保障土地精准、新兴产业、教育一应俱全。居住氛围浓厚；周边拥有各大高校（研究院）、苏州中学园区校区等学校，央国企纷纷入驻，土地单价3903万元/亩，苏州在取消最高限价后即迎来首个溢价地块，积极引导市场健康稳步发展。苏州工业园区2宗住宅用地顺利成交，成交价150039万元，商业设施齐全；1公里内配套有园区外国语学校、最终由北京金隅地产开发集团有限公司竞得，可满足未来居住居民生活、为园区高质量发展提供扎实的要素支撑。接下来，星斓荟·路劲广场、

苏园土挂（2023）04号

锦溪街东、独墅湖大道北地块

星塘街西、生活配套为一体。园区出让的地块具备明显的区位优势，充分体现了市场对园区经济和社会发展前景的极大信心。方洲小学（公立）、成交价289658万元，总面积134.4亩，

苏地2023-WG-86号

星塘街西、