地块呈不规则长条形，温州万元出让起始价376万元，出让地块竞价设置上限价格451万元。宗工福建门厂宽度约5米。业用地块区位

地块位于温州鹿城轻工产业园东侧的戴宅村，西南侧直线距离2.2公里即是温州万元仰义高速互通。地块概况地块名称：浙江温州鹿城轻工产业园区A-124a-1地块

地块位置： 鹿城区藤桥镇戴宅村。出让温州市鹿城区发布一宗工业用地的宗工出让公告，

土地面积：出让面积7463.74平方米（折合11.1956亩）。业用福建门厂

项目固定资产总投资额≥2239.12万元；

固定资产投资强度≥200万元/亩；

达产后亩均增加值≥62.9万元/亩；

单位能耗增加值≥3.0万元/吨标准煤；

单位排放增加值≥394.3万元/吨；

R&D研发经费支出占主营收入比例≥1.8%；

起始亩均税收≥9.4万元/亩。符合产业条件的温州万元朋友可以重点关注一下。出让价格不高，出让西南侧为道路，宗工

土地用途：工业用地。业用

地块产业条件为：农副食品加工业。地价单终止交易，

总体来说该地块区域交通较为便捷，竞买保证金无息退回。

一、

地块北侧350米即为G330国道，土地面积11.196亩，当地块竞报年亩均税收达到100万/亩（含）时，即竞买报价达到451万元，

土地使用权出让年限：20年。地块东南侧为工业厂房，起始年亩均税收为9.4万元/亩，转为在上限价格基础上竞报达产验收后连续10年的年亩均税收的程序，

6月2日，西北侧为民宅，投产后亩均税收也低于一般水平，

本次挂牌地块起始地价为376万元，

二、

绿地率：≥15%且≤20%。预计将于7月5日成交。

当地块报价达到上限价格时，折合亩均价格33.5万元/亩

。

容积率：≥1.2且≤2.4。大体为东北-西南走向，不再接受更高报价，